07 Sep Moderne Fachwerkhäuser – Bei Garagen Kosten senken

Moderne Fachwerkhäuser – Bei Garagen Kosten senken

Sehr viel Bauherren trifft der Schlag, wenn Sie die ersten Angebote für ihr modernes Fachwerkhaus plus Keller und Garage erhalten. Das kann man lösen.

Gerade Doppelgaragen kosten im modernen Fachwerkhausstil sehr viel

Bei machen Herstellern kostet eine Doppelgarage im modernen Fachwerkhausstil und mit kleinem Anbau schnell mal 50.000 Euro bis 60.000 Euro.

Einzelgaragen liegen bei über 20.000 Euro und selbst ein einfaches Carport kann schnell mit 15.000 Euro zu Buche schlagen.

Für Bauherren, die die wenigen großen Projekte ab 1 Million aufwärts bauen und sogar bar bezahlen können (davon gibt es pro Jahr circa 10 – 20 Stück) fallen die hohen Kosten für die kleinen Gebäude / Anbauten kaum ins Gewicht.

Aber alle anderen Bauherren stehen vor einem Problem. Denn man hätte am liebsten alles aus einem Guss, ohne sich für die nächsten 30 Jahre zu verschulden. Und wenn man schon ein Haus + Keller für mindestens 500.000 Euro baut, sollte eigentlich alles schön aussehen.

3 Möglichkeiten bei modernen Fachwerkhäusern

Bisher gab es nur 3 Möglichkeiten, das Problem zu lösen:

1) Man wählt die günstigste Lösung und verzichtet auf die Garage. Allerdings wirkt es sehr komisch, wenn man das teuerste Haus der Strasse baut und man sein Auto draußen parken muss.

2) Man wählt die teueres Lösung und schluckt die Kröte. Leider bleibt es nicht bei den 50.000 Euro, denn wer finanziert, zahlt wesentlich mehr. Leihen Sie von der Bank 350.000 Euro statt 300.000 Euro, kostet Sie die Garage in den 20 Jahren, in denen Sie den Kredit zurückzahlen, fast das Doppelte.

3) Man wählt die Kompromiss-Lösung und kauft eine Fertiggarage oder ein Carport aus dem Baumarkt. Schön ist oft anders…

Die Lösung:

Da dieses Problem nicht nur 90% aller Bauherren betrifft, sondern auch die Verkäufer in den Musterhäusern sehr ärgert (die teuren Garagen gefährden das komplette Bauprojekt und es gibt noch nicht mal Provision dafür), hat Fachwerkhausexperte eine Lösung entwickelt, die Haus-Verkäufer und Haus-Käufer glücklich macht.

Auf Wunsch organisiere ich Ihnen ein Alternativangebot von spezialisierten Zimmereien / Schreinereien, die die üblichen teuren Garagenpreise bei sehr ähnlicher Optik mindestens 4-stellig unterbieten können. Auch 5-stellige Beträge sind bei großen Garagen keine Seltenheit.

Die bessern Preise kommen zustande, weil die kleinen regionalen Anbieter keine große Verwaltung haben, keine Musterhäuser, die unterhalten werden müssen und man auch auf teure Verkaufsunterlagen und Kataloge verzichtet. Viele haben noch nicht mal eine Homepage.

Moderne Fachwerkhäuser mit bauseitigen Garagen – Bilderserie

Wie auch immer, anbei ein paar Impressionen von bauseitigen „Anti-Kalkulationsaufschlags-Garagen“, die inzwischen in fast ganz Deutschland verfügbar sind.

Modernes Fachwerkhaus und Garage bilden optisch und qualitativ eine Einheit. Ersparnis der Bauherren: 12.900 Euro

Da der Bebauungsplan ein rotes Dach vorgegeben hat, wurde die rote Farbe immer wieder in Szene gesetzt. Auch bei dieser Kombination aus Garage und Carport.

Ersparnis im Vergleich zum Angebot des Hausbauers: 16.700 Euro

Besser wie die originale Planung. Hier haben die Bauherren nicht nur 21.000 Euro gespart, sondern konnten sogar auf einen Stützpfosten in der Mitte der Garage verzichten, weil man nicht an das starre Raster des Herstellers gebunden war.

Wer seine Baubudget im Rahmen halten möchte, kann sich unter dieser Nummer über eine Anti-Kalkulationsaufschlags-Garage informieren: 0911 300 3420