03 Apr Modernes Fachwerkhaus – ebenerdige Duschen

Modernes Fachwerkhaus – ebenerdige Duschen

Auf die Grundrissplanung Ihres modernen Fachwerkhauses sollten Sie ein besonderes Augenmerk legen, denn sie entscheidet, wie Sie Ihr Haus später ausstatten können.

Führen und lenken Sie die Planungsgespräche, statt sich führen zu lassen

Der wichtigste Punkt beim Planen eines modernen Fachwerkhauses, ist vor allem Ihr persönlicher Nutzen. Das heißt, Sie als Bauherren sollten sich erst mal klar machen, was Ihnen wichtig ist und was Ihr Haus alles können und haben sollte.

Das die Häuser möglichst offen sein sollen, ist den meisten Lesern klar. Aber machen Sie sich bewusst, dass es ganz viele Dinge gibt, die Sie von Anfang an, an den Planer kommunizieren sollten.

Sprüche wie „das können Sie in der Bemusterung / Ausstattung regeln“ und „erst mal ist die Hausgröße wichtig, nicht die Bemusterung / Ausstattung“ sollten Sie auf keinen Fall gelten lassen.

Die Ausstattung bzw. das Ausstattungsprotokoll beträgt bei manchen Herstellern, wie zum Beispiel bei Huf, über 80 Seiten.

Hierzu ein schönes Beispiel, welches bei jeder Bemusterung besprochen werden muss:

Modernes Fachwerkhaus – ebenerdige Dusche mit Regenhimmel

Auf dem Bild sehen Sie eine ebenerdige Dusche mit Regenhimmel. Rechts am Bildrand kann man gut die Nische erkennen, die als Ablage sehr zu empfehlen ist. Alle 3 Positionen sind bei keinem Anbieter moderner Fachwerkhäuser im Grundpreis enthalten und weichen vom Standard in der Baubeschreibung ab.

Die Mehrkosten betragen bei manchen Anbietern für die kleinste ebenerdige Dusche (90 cm x 90 cm) schnell Euro 3.500,- plus Regenhimmel für mindestens Euro 800,- , Duschnischen werden in der Bemusterung / Ausstattung ab Euro 500,- angeboten.

Die gezeigte Dusche (90 cm x 120 cm) hat bei diesem Hersteller einen Mehrpreis zur Grundausstattung von rund Euro 5.000,-.

120 cm sind zu wenig

Wird die Dusche samt Regenhimmel  so wie oben gezeigt, in Betrieb genommen, sieht man sofort deutlich die ersten Spritzer auf den großen Fliesen vor der Dusche und dies ist auch das, auf was ich aufmerksam machen möchte: Dort gehört kein Wasser hin!

Unter den großen Fliesen wird längst nicht so abgedichtet, wie unter den kleinen Fliesen, die direkt unter dem Regenhimmel liegen.

120 cm reichen nicht – ich empfehle mindestens 150 cm.

Aus der Perspektive hier sieht man es noch deutlicher und zeigt Ihnen, auf was ich hinaus möchte.

Falls Sie eine ebenerdige Dusche wünschen, sollten Sie bei der Planung Ihres Hauses unbedingt darauf achten, diese auch in der richtigen Größe unterzubringen.

Bei kleineren modularen Modum-Häusern und 3 Achsen-Häusern erfordert das viel Geschick des Planers.

Alternativ kann man natürlich auch eine Glastür einsetzen, ähnlich wie auf dem Titelbild. Nur: Diese kostet natürlich auch wieder Geld und muss dazu noch ständig geputzt werden. Ohne lebt es sich vielleicht leichter.

Modernes Fachwerkhaus – Expertentipps

Tipp 1: Ebenerdige Duschen sollten mindestens 150 cm tief sein.

Tipp 2: Machen Sie sich eine Liste, bevor Sie in die Planung einsteigen. Darin sollte stehen, was Ihr Haus unbedingt können bzw. bieten muss. Dann klären Sie das mit dem zuständigen Häuserverkäufer im Musterhaus, der dies wiederum mit der Hausbaufirma abstimmen muss (viele Verkäufer wissen nicht, wie man plant – dafür schickt die Firma einen Architekten bzw. einen Planer). Wenn es dann grünes Licht gibt, können Sie in die Planung einsteigen.

Tipp 3: Lassen Sie sich alle Sonderwünsche vor der Planung bepreisen. Dann wissen Sie, was auf Sie zukommt oder welche Firma die richtige ist, um mit Ihnen Ihr modernes Fachwerkhaus zu bauen.

Übrigens: Jetzt wissen Sie auch, warum der Dachüberstand bei modernen Fachwerkhäusern ebenfalls 150 cm beträgt. Das ist der optimale Spritzschutz 🙂

Nachtrag  / Faktencheck aufgrund der Kommentare:

Teil 1: Stimmen die Zahlen?

Anbei ein Auszug aus einem aktuellen Angebot, welches die Richtigkeit meiner oben genannten Zahlen bestätigt.

Kennt die Zahlen der Anbieter moderner Fachwerkhäuser ganz genau – der Fachwerkhausexperte.

Teil 2: Was macht die ebenerdigen Duschen bei modernen Fachwerkhäusern so teuer?

Anbei ein Bild der Unterkonstruktion einer ebenerdigen Dusche. Vereinfacht gesagt wird eine komplette Duschverkleidung mit sogenannten Wedi-Platten gebaut. Das macht man zu Sicherheit, für den ganz seltenen Fall, dass in den Fugen zwischen den Fliesen ein Haarriss entstehen könnte und somit Wasser ausläuft.

Mit dem Fussbodenaufbau, also Dämmung, Estrich, Kleber und Fliesen kommt man später fast auf den Millimeter genau ebenerdig / bündig in die Dusche. Trotzdem sind 7.500 Euro Mehrpreis zur Grundausstattung ein extrem hoher Preis. Ich wiederhole mich: Buchen Sie, bevor Sie in ein Musterhaus rennen, erst mal den Realitäts- den Angebots- und den Baubeschreibungscheck. Ich biete auch gerne einen attraktiven Paketpreis an, wenn Sie alle 3 Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Tel.: 0911 – 300 3420

Danke fürs lesen, teilen und kommentieren. Hinweise und Fragen werden jederzeit zügig beantwortet.